Вторая пенсия военным

Счётчики

Страница 16 из 171234567891011121314151617

Новая редакция Жилищного кодекса Российской Федерации от 4 июня 2011 года обогатила его новой нормой закрепленной в части 3.1 статьи 147. Эта небольшая по форме, но очень емкая по своей сути правовая формулировка регламентирует принципиальные и весьма долгожданные изменения, направленные на устранение коррупционных схем в управлении ТСЖ. Читать далее

В июне 2011 года с введением в действие федерального закона №123 произошло усиление контроля органами местной власти над деятельностью связанной с управлением многоквартирными домами. Резко расширены функции и полномочия органов государственного жилищного надзора. Читать далее

Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений это один из способов управления общей собственностью многоквартирного дома, на ряду с ТСЖ и управляющими компаниями. Этот способ считается самым простым, хотя имеет достаточно нюансов. Все равно и в этом случае нужно создавать юридическое лицо со всеми его атрибутами. На созданном счете также надо копить средства для покрытия расходов по ремонту и эксплуатации дома. Читать далее

В середине прошлого года произошло серьёзное изменение Жилищного кодекса РФ, вступил в действие федеральный закон № 123 О внесение изменения в ЖК РФ. Произведены кардинальные изменения в регламенте создания ТСЖ, усилен контроль со стороны органов местной власти в области управления многоквартирными домами. Законодатель вводит новую структуру в управление общей собственности многоквартирного дома: “Совет многоквартирного дома”. Читать далее

Коммунальные платежи растут неумолимо из года в год и остановить их не возможно, правительство регулярно заявляет о своем стремлении снизить тарифы ЖКХ, но как говорится “а воз и ныне там”. Благо в нынешнем 2012 году подъем тарифов перенесен на середину года, нам дана небольшая поблажка и их рост обещается не выше размера инфляции. Для многие наших сограждан коммунальные платежи выбивают огромную прореху в семейном бюджете. Как же сократить коммунальные платежи? Читать далее

Мой двор моя собственность.

В Жилищном кодексе РФ в ст.36 закреплено право собственников помещений в  многоквартирных домах владеть земельным участком на котором  располагается сам дом и элементы его благоустройства, озеленения, обслуживания и эксплуатации. Собственники владеют участком на правах  общей долевой собственности. Читать далее

Порядок ознакомления с документами ТСЖ

Ну вот, ТСЖ в многоквартирном доме создано правление во главе с председателем ведут необходимую рутинную работу по управлению общей собственности. Но жизнь многогранна,  иногда возникают разного рода проблемы между правлением товарищества и собственниками квартир. Собственники помещений, имея какие то подозрения о правильности расходования средств собранных для содержания дома, хотят лично посмотреть документы ТСЖ и проверить правильность отражения в них доходов и расходов ТСЖ. Ну а правление ТСЖ не всегда рада такой активности собственников. Такой конфликт взаимных интересов должен решатся на основе Жилищного кодекса РФ, где прописаны права и обязанности в товариществе собственников жилья. Читать далее

Навести порядок в ЖКХ

12 января на только что открывшемся интернет сайте putin2012.ru кандидата в президенты Владимира Путина размещен, пока не полный, проект его предвыборной программы как кандидата на должность Президента Российской Федерации. В числе многих тем  в ней поднят вопрос о деятельности ЖКХ.  В.Путин заявляет, что наведет порядок в жилищно-коммунальном хозяйстве. ЖКХ является одной из болезненных тем для большинства россиян. Читать далее


Правила оформления покупки квартиры.

Покупка квартиры это долгожданное событие в жизни человека и чтобы радость от ее приобретения не омрачилась нужно подойти к делу с максимальной ответственностью. Самый лучший вариант это доверить оформление сделки специалистам, потому что попытка сэкономить 10% может закончится потерей 100%. Но чтобы иметь возможность как-то контролировать ситуацию и не попасться на уловки недобросовестных продавцов необходимо заранее ознакомится с правилами оформления необходимых документов и порядком прохождения процедуры купли продажи недвижимости. Читать далее

Хочешь купить квартиру на вторичном рынке?
Будь предельно внимателен, чтобы потом не горевать о потерях.

В жизни обычного человека покупка недвижимости случается, к сожалению, не часто. Можно даже сказать, что обычно это случается один раз в жизни. Мне, правда, пришлось за свою жизнь совершить такие покупки три раза и кое какой опыт я имею. И могу сказать, что к выбору квартиры нужно заранее подготовится, и крепко запомнить не сложные правила осмотра предполагаемой к покупке недвижимости. А лучше сделать небольшую записку в блокноте для памяти, и при осмотре квартиры подглядывать в записку, чтобы ничего не пропустить. Потому что в ходе осмотра продавец вас будет уводить от проблемных мест квартиры, выпячивая мнимые преимущества, и по окончании такого осмотра потеряв уйму времени вы не получите реальной информации о качестве квартиры. Поддавшись эйфории и заверениям продавца совершите сделку, которую уже трудно исправить. Читать далее

Каков порядок вступление новых членов в существующее ТСЖ.

Жизнь не стоит на месте, кто-то продает свою собственность, другие ее покупают или происходят иные события, приводящие к смене собственников квартир и помещений в многоквартирном доме. Любое лицо, после возникновения у него права на собственность помещения в многоквартирном доме, может стать членом товарищества собственников жилья созданного в этом доме. Читать далее

На каких принципах строятся деловые отношения между председателем правления и товариществом собственников жилья.

Общее собрание собственников жилья избрав правление ТСЖ и его председателя должно решить как строить отношения с членами вновь избранной структуры – на возмездной или безвозмездной основе. Если собрание определило размер ежемесячного вознаграждения членам правления ТСЖ, Читать далее

Страница 16 из 171234567891011121314151617