Вторая пенсия военным

Счётчики

Страница 14 из 171234567891011121314151617

Созданные собственниками многоквартирных домов Товарищества собственников жилья и Управляющие компании, осуществляющие управление общей собственностью многоквартирного дома, имеют общую задачу направленную на создание благоприятных и безопасных условий проживания жителей в этих домах, производство работ связанных с эксплуатацией и ремонтом общего имущества собственников, предоставление проживающим в доме гражданам полного набора коммунальных услуг. Деятельность любых организаций осуществляющих управление многоквартирными домами должна происходить по стандартам и правилам, установленным Правительством Российской Федерации.
Имея единую для них задачу направления своей деятельности, у этих организации существуют принципиальные отличия по своим структурам и принципами построения. Читать далее

Каждый житель многоквартирного дома постоянно потребляет коммунальные услуги поставляемые нам различными ресурсоснабжающими  организациями. Электроэнергия, тепло, газ, вода и водоотведение это самые основные ресурсы, потребление которых совершается  постоянно. Все лица, пользующиеся на законном основании помещениями в многоквартирном доме являются потребителями коммунальных  услуг. Каковы-же наши права, как потребителей коммунальных услуг.

Самое главное наше право – получать коммунальные услуги в необходимых нам размерах, надлежащего качества при этом не приносящие  вреда нашему здоровью и нашему имуществу – закреплено в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденное постановлением  правительства Российской Федерации. Читать далее

Жилищный кодекс Российской федерации ввёл обязательную норму для товариществ собственников жилья – ведение реестра членов  товарищества. Этот реестр они должны ежегодно обновлять, а копию реестра направлять в местные органы государственного жилищного надзора в течении первого квартала текущего года. Читать далее

Управление общей собственностью многоквартирных домов может выполняться несколькими способами, и эта альтернативность дает нам перспективу для улучшения качества предоставляемых нам коммунальных услуг. Как известно, управлять общей собственностью многоквартирного дома можно путем создания в нем или какой либо организации самоуправления(ТСЖ,НУСЖ,ЖСК,ЖК) или посредством передачи этого управления другой организации, которая будет осуществлять такое управление по договору. Каким, из доступных, способом управления воспользоваться собственники должны решить на своем общем собрании. Все перечисленные формы управления имеют свои и недостатки, и плюсы. А поэтому собственники сами должны определиться при каком способе управления их потребности реализуются лучшим образом. Читать далее

Сегодня для России каждый человек на счету.

Председатель Правительства Владимир Путин выступил сегодня с ежегодным отчетом о деятельности Правительства Российской Федерации за прошедший 2011 год. В своем докладе глава правительства рассказал о большинстве значимых для России свершений в прошедшем году и оставшихся до сих пор проблемах требующих своего решения в текущем году. Читать далее

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства Финансов РФ в письме(№ 03-03-06/1/152 от 23.03.2012г.) объявил об изменении порядка учета доходов организаций осуществляющих управление общей собственностью многоквартирного дома. В письме сообщается, что согласно Федерального закона № 320ФЗ от 16.11.2011 внесены изменения в ст. 251 Налогового кодекса РФ. Читать далее

Как получить возмещение ущерба вызванного протечкой кровли.

Крыша дома защищает от осадков и предотвращает проникновения воды во внутренние его помещения. Только при исправной кровле наш дом  будет стоять многие годы и сохранится для следующего поколения. Основными причинами возникновения протечек кровли являются механические повреждения, вызванные целым рядом обстоятельств, а также  из-за допущенного брака при ее устройстве, ну и конечно, из-за естественного старением материалов, из которых выполнена кровля. За всеми этими проблемами обязана следить и своевременно производить ремонт организация, взявшая на себя бремя управления общей   собственностью многоквартирного дома. Но, очень часто управляющие организации без восторга воспринимают эту проблему в силу своего  не желания, или не умения правильно организовать эксплуатацию и ремонт принятого к управлению жилого дома. Читать далее

Правительство Российской Федерации своим постановлением №253 от 28.03.2012года утвердило “Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг”. Этим документом определены требования к управляющим компаниям любого вида при расчетах с ресурсоснабжающими организациями за поставленные ими ресурсы(электроэнергия, тепло, вода, водоотведения, газ) в многоквартирные дома в которых на общем собрании собственников не принято решение о прямом внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Читать далее

В Томске завершилась работа Всероссийского совещания «Строительство энергоэффективных домов и совершенствование управления жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан»

30.03.2012

В Томске завершилась работа Всероссийского совещания «Строительство энергоэффективных домов и совершенствование управления жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан».

Внесены кардинальные изменения в стандарт раскрытия информации для организаций осуществляющих деятельность в сфере управления  многоквартирными домами. Эти изменения закреплены Постановлением Правительства №94 от 06.02.2012г. Каждый собственник помещения в  многоквартирном доме имеет право потребовать и получить от организации управляющей его домом интересующую его информацию. В случае  отказа управляющая компания будет оштрафована на значительную сумму. В настоящее время идет подготовка единой формы раскрытия такой информации. Читать далее

Удивительная ситуация сложилась у собственников квартир первых этажей многоквартирных домов имеющих лифты. Казалось-бы очевидный факт, что они не пользуются услугами лифта – он им не к чему, а если услуга не потребляется, то и платить за нее просто абсурд. Конечно, глупо оплачивать услуги носильщика, если свой чемодан вы несете сами. Но существующие в Российской Федерации законодательные акты этот абсурд делают реальностью нашей жизни. Читать далее

В Армавире продолжается замена старых лифтов в многоквартирных домах. Работы ведутся в рамках краевой программы “Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Краснодарского края на период 2011-2020 годов” Читать далее

Страница 14 из 171234567891011121314151617