Вторая пенсия военным

Счётчики

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Страница 1 из 212

Прием против управдома

Большинство граждан России живут в многоквартирных домах, и для решения проблемы содержания жилья необходимо выбирать управляющие компании. Самый популярный способ – нанять управляющую организацию. По общему принципу управляющая организация выбирается на общем собрании. Но часто собственники помещений не могут найти общий язык и недобросовестные управляющие компании этим пользуются, не пускают на рынок новые управляющие компании, тем самым ограничивают конкуренцию на данном рынке или даже устраняют ее. Читать далее


В ближайшее время Госстрой утвердит единые стандарты раскрытия информации в жилищной отрасли. Открытые данные в коммунальной отрасли упростят капитальный ремонт домов. Управляющие компании обяжут обнародовать информацию о характеристиках коммунальных систем. Это позволит точнее просчитать стоимость капремонта, заявил сегодня на видеоконференции в Общественной палате заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин. Читать далее


Если внимательно прочитать статьи Жилищного кодекса, то там мы не найдем обязанность вносить коммунальные платежи на расчетные
счета неких Расчетно-кассовых центров созданных сегодня повсеместно. Но, как мы видим, местные органы власти считают возможным преступать закон и тем самым подрывают самые основы Конституции России. Они установили другой порядок оплаты коммунальных платежей. Превысив свою компетенцию, они перенаправили поток денежных средств, вносимых населением в виде коммунальных платежей, на свои подконтрольные счета в РКЦ. Читать далее


Если управляющая компания не выполняет своих обязательств по текущему обслуживанию и ремонту общедомового имущества, собственники помещений в многоквартирном доме имеют реальную возможность наказать такую компанию. Сделать это, используя существующее законодательство, совсем не сложно. Читать далее



Жилищно-коммунальное хозяйство сильно коррумпировано, заявил в своем выступлении в Госдуме генеральный прокурор РФ Ю.Чайка. Преодолеть негативное развитие в этой сфере хозяйства не удается, не смотря на большую работу проделанную правоохранительными органами. По причине высокого уровня коррупции в ЖКХ, каждый случай какого то нарушения в этой сфере необходимо исследовать на предмет личной заинтересованности должностных лиц распоряжающихся средствами жилищно-коммунального хозяйства.
Читать далее



Если Вы вдруг заподозрили свою Управляющую компанию или ваше Товарищество собственников жилья в незаконных поборах, какие действия следует предпринять? И откуда появляются цифры в ежемесячных платежках, которые регулярно появляются в наших почтовых ящиках? Взяты ли они с потолка или утверждены властными органами? Как узнать, какие услуги мы обязаны оплачивать родному ЖКХ? Читать далее

Бесплатный капитальный ремонт жилья заканчивается  01.03.2013 г.

Жители приватизированных квартир расположенных в домах старой постройки, которые ни когда не подвергались капитальному ремонту,  часто задают вопрос: кто и за чей счет обязан производить капитальный ремонт их жилья. Как известно, Жилищный кодекс Российской Федерации возложил бремя ответственности за содержание своей собственности на  собственников помещений в многоквартирном доме и, казалось бы, что ответ на вопрос исчерпан полностью. Да, это так, но чтобы  получить верный ответ на этот вопрос нужно немного углубится в историю. Читать далее

Созданные собственниками многоквартирных домов Товарищества собственников жилья и Управляющие компании, осуществляющие управление общей собственностью многоквартирного дома, имеют общую задачу направленную на создание благоприятных и безопасных условий проживания жителей в этих домах, производство работ связанных с эксплуатацией и ремонтом общего имущества собственников, предоставление проживающим в доме гражданам полного набора коммунальных услуг. Деятельность любых организаций осуществляющих управление многоквартирными домами должна происходить по стандартам и правилам, установленным Правительством Российской Федерации.
Имея единую для них задачу направления своей деятельности, у этих организации существуют принципиальные отличия по своим структурам и принципами построения. Читать далее

Управление общей собственностью многоквартирных домов может выполняться несколькими способами, и эта альтернативность дает нам перспективу для улучшения качества предоставляемых нам коммунальных услуг. Как известно, управлять общей собственностью многоквартирного дома можно путем создания в нем или какой либо организации самоуправления(ТСЖ,НУСЖ,ЖСК,ЖК) или посредством передачи этого управления другой организации, которая будет осуществлять такое управление по договору. Каким, из доступных, способом управления воспользоваться собственники должны решить на своем общем собрании. Все перечисленные формы управления имеют свои и недостатки, и плюсы. А поэтому собственники сами должны определиться при каком способе управления их потребности реализуются лучшим образом. Читать далее

Внесены кардинальные изменения в стандарт раскрытия информации для организаций осуществляющих деятельность в сфере управления  многоквартирными домами. Эти изменения закреплены Постановлением Правительства №94 от 06.02.2012г. Каждый собственник помещения в  многоквартирном доме имеет право потребовать и получить от организации управляющей его домом интересующую его информацию. В случае  отказа управляющая компания будет оштрафована на значительную сумму. В настоящее время идет подготовка единой формы раскрытия такой информации. Читать далее

Капитальный ремонт дома включает в себя замену либо восстановление изношенных конструкций(или их частей), замену одной или нескольких инженерно-технических сетей и внутри домового оборудования, установку приборов учета и узлов управления. При капитальном ремонте устраняется полностью или частично износ конструкций здания и повышается уровень его благоустройства. Читать далее

Новая редакция статьи 165 ЖК РФ расширила полномочия и добавила новые функции муниципальным органам самоуправления. Теперь нормы по управлению многоквартирными домами стали конкретными. Основной деятельностью муниципальных органов в этой сфере стало предупреждение, выявление и пресечение любых нарушений Жилищного кодекса РФ. Читать далее

Страница 1 из 212